3 Zi- Wohnung in Schoppershof Verfügbar

165.000 €

ca. 70 m2

mit Einbauküche

Objektbeschreibung

Die schöne, gepflegte und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 4ten Stock (ohne Lift) einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Schoppershof.

Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Grundriss und den gepflegten Zustand. Durch die Lage im vierten Stock, die doppelten Fenster jeweils  im Wohn- und Schlafzimmer und die weißen Türen in Verbindung mit dem hellen Laminatboden bietet die Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Wohnung verfügt zusätzlich zum Kellerabteil über ein Dachbodenabteil.

Die Beheizung erfolgt mit einer Zentralheizung (Nahwärme) Das Hausgeld beträgt 285 €/Monat. Hierin sind die Heizkosten und die Rücklagenbildung enthalten.


Merkmale zusammengefasst:

- helle Wohnlage
- gepflegte Wohnung ohne großen Renovierungsbedarf
- gute Aufteilung
- Laminatböden
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- inkl. Bodenabteil
- zentrale Lage in Schoppershof, U-Bahn um die Ecke


Aufteilung:

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil

Lage:

Schoppershof gehört zu den sehr beliebten Wohnlagen im nördlichen Stadtbereich. Die Innenstadt bzw. Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A3 über die äußere Bayreuther Str. oder der Flughafen über den Nord-Westring. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

VGN: Die U-Bahn Haltestelle Schoppershof bedindet sich in kurzer Laufdistanz.

Karte:

Weitere Informationen

  • Objekt Nr.: NVK-Schop0217
  • Verkaufspreis: 165.000 €
  • Anzahl der Zimmer: 3-Zimmer
  • Wohnfläche: ca. 70 m2
  • Stockwerk: 4.OG, ohne Lift
  • Haus Baujahr: 1952
  • Status: unvermietet oder frei werdend
  • Adresse: Welserstr. 49 , 90489 Nürnberg
  • Lage: Nord-Ost, Schoppershof
  • Vermittlungsgebühr: Für den Käufer: 4,76 % ausgehend vom notariellen Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Haftungsausschluss: Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Hierfür wird vom Immobilienmakler keine Haftung übernommen.
  • Energeiausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 1952, 170 Kwh/m2j, Klasse E, Nahwärme, Gültigkeit 7.12.07 bis 6.12.17